Archivo de la Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo

Edificio Cuba 3138

Buenos Aires

Argentina

Ubicado en el barrio de Núñez, sobre un lote de 10,40 mts de ancho, el edificio se estructura en dos bloques que contienen doce unidades en dúplex. Desde su origen, el proyecto se planteó como un edificio de pequeñas casas. En esa dirección, se elaboraron tipologías en dos y tres niveles, estas últimas con terraza y piletas individuales, brindando el confort de una vivienda compacta dentro de un edificio de departamentos. La ubicación del terreno, con su frente orientado al Este, fue especialmente buscada, ya que permitía situaciones de soleamiento ideales. La calle Cuba a esa altura, es particularmente angosta, por lo que la decisión de retrasar el edificio permitía la posibilidad de ganar altura según los indicadores reglamentarios y, además, mejorar ligeramente la privacidad y las vistas de las unidades. Una retícula de perfiles metálicos y entrepisos de madera ordena los balcones por delante de un plano de fachada de grandes aberturas. Estas expansiones se vacían a nivel de los dormitorios para evidenciar la conformación de las unidades en dos niveles. Por encima de este bloque se asoma en un orden menos perceptible, el plano de remate conformado por un muro que a manera de cinta limita las terrazas individuales y Otorga privacidad al conjunto. El edificio se libera de forma absoluta del contacto con el terreno para prolongar las vistas hacia el centro de la manzana, donde se insinúa la presencia del verde. Esto permite obtener iluminación natural en la totalidad de la planta y mejorar la del patio. La estructura de hormigón, ordenada en tabiques y losas sin vigas, queda absorbida dentro de los muros medianeros y divisorios entre las unidades y los espesores de entrepiso.

Canda, Gazaneo y Ungar Arquitectos

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