Archivo de la Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo

Edificio de viviendas para funcionarios municipales de La Reina

Santiago

Chile

Se trata de un edificio de vivienda económica financiado en forma compartida por la Municipalidad de La Reina, la junta de Andalucía, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y los habitantes a través de un crédito hipotecario del Banco del Desarrollo (véase Modelo de gestión). Se ha dispuesto de modo tal que maximiza el aprovechamiento de las vistas, las orientaciones y la pendiente del terreno. Los volúmenes escalonados aprovechan la pendiente de la precordillera de manera que, entrando a nivel desde la Avenida Nueva P. De Gales, se llega al final del bloque al cuarto nivel. Desde el punto de vista constructivo, es un edificio muy sencillo, prácticamente una obra gruesa habitable, cuyo valor expresivo radica en la articulación de los volúmenes con el pasillo central y en la distribución de los vanos. El conjunto Consta de 56 departamentos de viviendas de 55 y 65 m2 y una cantidad de 60 estacionamientos, la estructura es en base a muros y losas de hormigón armado. Mediante una única losa de 16 cm de espesor por departamento, se eliminaron completamente las vigas tanto en fachadas como en interiores. Esto, junto a la disposición de las zonas húmedas, permite plantas muy flexibles donde pueden armarse al menos seis configuraciones diferentes de departamentos. Modelo de gestión Esta obra es el resultado de un modelo de gestión mixto que ha sido desarrollado por un equipo de profesionales ligado y liderado por el alcalde de la comuna de La Reina, F. Castillo Velasco. Consiste en aprovechar al máximo las potencialidades de recursos municipales, estatales y particulares de los habitantes ya que sin el apoyo recíproco de cada uno de ellos no habría podido realizarse.

H. Eliash / A. Champion

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Guy Wenborne