40 Apartamentos tutelados para mayores

Benidorm

Caceres

España

El proyecto surge de dos concursos simultáneos para dos torres –ancianos y jóvenes- a ambos lados de la calles y dos espacios libres que, rodeándolas, darían forma a un parque completo abierto al uso ciudadano. Tras el fallo se nos adjudica tan sólo una de las dos partes que componen lo que nosotros habíamos proyectado como un todo común. Si una continuidad horizontal de las viviendas logró, en otros proyectos, intensificar de forma natural, por correlación (como en la calle tradicional), la relación entre vecinos, en una construcción en altura son otros los recursos que se imponen para lograra una posibilidad mayor de convivencia que la que suponen el mero hecho de ser partícipes de la misma comunidad de vecinos. Con esa intención se exploran las variadas posibilidades de una construcción vertical, destinando planta de suelo, primera planta y alguna planta en altura a usos comunes y estableciendo continuidad entre lo edificado y la zona verde que lo rodeará en un futuro inmediato. Los usos se disponen de modo que todas las plantas comunes tengan grata utilización por su adecuación y por la relación con el medio que proponen. En la baja, hasta tres ámbitos de uso exterior se suman al programa interno; en planta primera, y como prolongación de la baja, se produce gran comunicación con la zona ajardinada y el talud que separa de la calle y ofrece abrigo al pie de la edificación; en planta tercera, junto a las zonas de juegos y convivencia ubicadas allí, una gran terraza permite ser apropiada para múltiples actividades definiendo un espacio que es balcón mirador y que gira en todas la orientaciones en busca de vistas lejanas y el mejor soleamiento en cada hora del día y en las diversas estaciones del año. Se construye en hormigón visto todo aquello que aúna cerramiento y estructura, y se trata el resto de fachada con elementos metálicos que dan forma a variados filtros de sol, que acaban definiendo la identidad formal del conjunto.

Javier García-Solera

Lola Pérez Payá, Marcos Gallud y Javier Mateu

Joan Roig