131 Viviendas en parcela 48

Valdebernardo Norte

Madrid

España

El planeamiento contemplaba la edificación lineal con patio de manzana en un solar rectangular de 90 X 60 m. La ocupación total del área de movimiento fijado en el planeamiento, añadido a la altura permitida arrojaba una edificabilidad que las 131 viviendas obligadas no consumían. Podía optarse por ocupar todo el área con menos altura de la permitida o consumir esta, liberando parte del suelo, consiguiendo. así, accesos al interior del patio de manzana. Esta Última solución nos pareció más interesante ya que conseguía mantener el volumen sobre la Calle, y se permeabilizaba el espacio interior. Estamos convencidos que una manzana no se define obligatoriamente por la continuidad de la alineación. También puede formalizarse, v hay referencias claras en los ensanches, por la construcción de bloques que conforman la manzana, pero no la cierran. Así, se proyectan Cuatro bloques que, colocados en el centro de las alineaciones, dejan abiertas las esquinas. Se consigue así, una lectura de Continuidad a la vez que se sugiere la apertura al interior planteado como espacio semipúblico. En Planta Baja se sitúan también viviendas, entre ellas, las cuatro para minusválidos, a las que se accede mediante rampas o escaleras ya que todas las viviendas se encuentran elevadas un metro del nivel de los soportales para conseguir privacidad. Las plantas Superiores se estructuran de igual forma en todos los edificios: Se plantea un Corredor central, paralelo a la fachada y abierto a la luz en los extremos. Desde él se accede a las viviendas, 6 o 10 por planta según el bloque sea el Corto o el largo. Cocinas y aseos se adosan al Corredor. Estar y dormitorios vierten al exterior.

Carmen Bravo Durá y Jaime Martínez Ramos

Javier García-Vaquero Álvaro, Ángel Aparicio Olea y Luis Fernández Aldaco

Jaime Martínez Ramos, Carmen Bravo e Yvette Boulet