Viviendas en Vírgenes-Trompero

Sevilla

Sevilla

España

Situadas en el área más alta de la ciudad que acogió desde antiguo el principal núcleo de población. Las excavaciones arqueológicas realizadas encontraron restos romanos, medievales y cimentaciones de los antiguos corrales. Cuando por primera vez visitamos el conjunto, todas las edificaciones están ya demolidas, existiendo Sólo un complejo perfil de medianeras y restos de una edificación en la calle Conde de Ibarra. La Comisión de patrimonio recomienda para el nuevo proyecto el reconocimiento de las distintas parcelas y el cosido de la edificación a las medianeras. ·Negadas las tentaciones de una nueva Ordenación al margen del perímetro, sí parecía deseable que el proyecto se entendiera como unitario. Ayudó la aplicación de la normativa que aun obligando a que los estares ventilen a la parcela a la que pertenecen, permite que, mediante la creación de servidumbres de luces con la parcela colindante, que es de la misma propiedad, los dormitorios y cocinas puedan ventilar a esa otra. Desaparecen los muros medianeros en la delimitación de las parcelas, transformándose en auténticas fachadas aunque a veces estas quieran recordar a aquellos, con la creación de edificios entre límite y fachada. El recorrido es especialmente Cuidado y sorpresivo. Mediante una Comunicación por pasarelas se reduce el número de escaleras y agilizan las Circulaciones que acaban en balcones que registran espacialmente de otra parcela. La cambiante tipología aparece por la obligada diferencia de las construcciones en parcelas de límites complejos y con programas ajustados, propios de las viviendas sociales de promoción pública. Construcciones que se unifican mediante el color y materiales de acabado. Destacan entre ellos, además de los paramentos enfoscados y pintados de blanco, los planos de fachada de hormigón prefabricado con fibra de vidrio (G.R.C.l, tratados a modo de tingladillo. Los sistemas de Oscurecimiento se realizan con lamas metálicas con el mismo perfil de los paramentos.

Fernando Carrascal y José María Fernandez de la Puente

Mabel Regidor, Rafael Rivera, Javier Valdivieso, Joaquín Díaz, José Manuel Rodríguez Cayuela y Rafael Rivera Blancas

Duccio Malagamba