Rehabilitación de edificio de oficinas

Madrid

Madrid

España

Un emplazamiento privilegiado en Madrid, en la confluencia de la M-3O y la Avenida de América, dominando una excepcional vista sobre el perfil de la Ciudad, y la M-30 entendida como un atractivo río de vehículos en movimiento que rodea el edificio. La propuesta, entendimos todos, arquitectos y propiedad, que debía responder por igual • Potenciar su condición de mirador privilegiado. • Domesticar la agresión del duro Clima madrileño de fuerte radiación calorífica y lumínica. • Controlar la agresión sonora de las vías que circundan el edificio. Garantizar una iluminación natural difusa, sin Claroscuros, y sobre todo sin las distorsiones Cromáticas de los vidrios de alto Control solar. Apostar por Crear un hito singular escultórico dada su vocación de edificio destinado a albergar una sede institucional. Como dificultad añadida, nos planteamos dar respuesta adecuada a estos condicionantes y Objetivos mediante el diseño de una fachada utilizando medidas pasivas, con materiales no sofisticados, de costo razonable y, sobretodo, que no reclamen una gestión compleja y costosa. Nos planteamos intentar convertir esta experiencia en un paso decidido hacia delante en la búsqueda de edificios más sostenibles. Demasiado ruido, 80 decibelios; demasiada intensidad y horas de radiación lumínica; y, demasiada carga de radiación solar. Para ello recurrimos a un elemento clásico de la arquitectura popular, EL ALERO, dimensionado de tal forma que impida en verano, otoño y primavera que la radiación solar llegue a la fachada, mientras que en invierno la radiación incida en las fachadas lo suficiente para ayudar a atemperar el interior del edificio, romper las ondas sonoras y convertir la radiación lumínica directa en indirecta. Mediante un trabajo conjunto con ingenierías de instalaciones, de iluminación, de acústica y utilizando modelos virtuales, se llegó a un dimensionado equilibrado de una secuencia de aleros horizontales estratégicamente situados para conseguir domesticar las agresiones exteriores, manteniendo la visión desde el interior del espectacular horizonte que ofrece la singular posición de este edificio.

Jerónimo Junquera García del Diestro y Liliana Obal Díaz

Juan Manuel Palacios, Daniel Álvarez, Israel Luengo, Cristina Sanagustín, Ignacio Prieto, Tomás Hosie, Gabriel Ávalos, Elena Pascual, María Vallier y Ángel Luis González

Javier Azurmendi y Juan Manuel Palacios