198 viviendas sociales y garajes

Alcobendas.

Madrid

España

El conjunto está formado por una serie de bloques en peine, perpendiculares a la vía de tráfico, y otros paralelos a los límites del solar, que cierran visualmente la composición. LOS bloques en peine se deforman por los testeros correspondientes a la calle, creando una fachada a la misma y cerrando así al mido y a las vistas del tráfico los espacios interiores. Así se logra una imagen de continuidad urbana y se aprovecha la mejor orientación al sudeste. Los espacios interbloques Se conciben como paseos arbolados con grandes parterres de arbustos pegados a los bloques. Se ha dado especial importancia al tratamiento de los pavimentos exteriores. Suaves rampas salvan los desniveles del terreno, facilitando el acceso a minusválidos. Un eje paralelo a la Calle atraviesa el conjunto permitiendo recorridos rápidos entre portales mientras que una calle subterránea, iluminada por lucernarios, resuelve los aparcamientos. La tipología de las viviendas es muy densa, de cuatro unidades por planta en bloques de cinco alturas: el rendimiento de los elementos comunes es muy alto. Al Ser este proyecto fruto de un concurso (1993), entre cuyos objetivos estaba la innovación de sistemas y procedimientos constructivos, el sistema constructivo elegido, basado en paneles de hormigón armado de grandes dimensiones que hacen de muro de carga y forjados de losas de hormigón, ha tenido tanta importancia como el tipo y el diseño de la forma urbana. El color y textura de los paneles se consigue con la adición de blanco titanio y un lavado al ácido. El sistema constructivo de las fachadas ejecutadas con grandes y diversos paneles, ayuda con su estereotomía a la composición de las mismas. El uso generalizado de elementos prefabricados ha permitido una importante disminución en los plazos de ejecución, y una precisión en los acabados finales difícil de conseguir con sistemas convencionales de construcción.

Manuel de las Casas

Ortíz & Cía., Felicidad Rodríguez e Iciar de las Casas

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