Condominio Las Moreras

Calle Las Petunias 275, La Molina, Lima

Peru

Un espacio de vida. El proyecto se emplaza en un barrio que se está regenerando constantemente, con tipologías en condominios, tipo quinta, dando respuesta a los grandes terrenos difícil de mantener. El terreno tiene una forma muy particular, en una esquina curva con frente de vía publica en todo su perímetro. Luego de analizar distintas opciones y preguntas, tomamos algunas acciones determinantes. La primera que el auto debía estar en un sótano para evitar que se transforme en la fachada del condominio, restando calidad al espacio interior. Generar un espacio central verde, como un pulmón de manzana, una plaza de convivencia y por último rescatar el valor de la vereda en la vía pública e introducirlo en el interior del condominio, como elemento articulador. Para ello, luego de varios análisis, teníamos claro cómo debía ser la tipología que respondiera a la demanda de los posibles usuarios y que recupere ese espíritu de casa jardín. Ajustamos el patrón y se dispuso radialmente en el perímetro externo y se vinculó perimetralmente por un anillo interno con la vereda. La tipología definió el proyecto (del Tipo al Proyecto), como funcionaria y como se relacionaría con el espacio interior público, común. La flexibilidad y trasparencia de la planta baja permitía esa relación tan buscada con el paisaje, en este caso, nuevamente creado. En la planta alta los volúmenes claros y definidos recostados sobre los lados inclinados albergaban los dormitorios y el fuelle absorbía la sala familiar. Convencer al cliente para correr los límites de exploración, plantear un tipología distinta, con el fin de lograr mejor calidad de vida para los usuarios, se transformó en el reto y se logró. Intentar alinear, el espacio, la materia con el paisaje y generar una atmosfera digna, fiel a su programa y usos, donde la vinculación de los espacios interiores con el espacio central común, se transforme en el aspecto más significativo del proyecto, minimizando inclusive la propia arquitectura.

Arq. Oscar Gonzalez Moix

Arq. Ernesto Bartra Pereira, Arq. Daniela Ampuero Varela

• Fecha de proyecto:2012-07-15
• Fecha de comienzo de obra:2013-03-01
• Fecha de fin de obra:2014-05-31