Edificio de 246 viviendas, locales y garajes

Pino Montano.

Sevilla

España

El edificio se organiza en dos grandes Cuerpos en el sentido longitudinal unidos por un patio―jardín central cerrado en sus fondos. Los Cuerpos principales constan de cuatro plantas al exterior y siete al interior, relacionados por las galerías de comunicación que los cruzan, donde se sitúan las escaleras, liberando en su interior ocho patios intermedios. El cuerpo de cuatro plantas es un anillo que cierra la manzana, Cuatro portales en el centro de las fachadas exteriores dan acceso al gran espacio central Concebido como un patio—jardín con espacios de estancia, arbolado y agua. La circulación de vehículos se introduce en el patio a modo de apeadero y las rampas se disponen en su interior Las viviendas, muy compactas, se organizan con un núcleo central Compuesto de vestíbulo de entrada, distribuidor y aseos. Las dependencias de cocina y salón abren a las fachadas de calle y jardín, los dormitorios a los patios intermedios más reservados. La vivienda tipo es de dormitorios, baño y aseo ( 70 m2); en los puntos singulares se disponen las de 2 y 4 dormitorios. El edificio ofrece al exterior una doble lectura: el anillo de fachada próxima al entorno de las calles y los bloques interiores, con las cajas de escalera dispuestas en peine, como la imagen lejana de la Ronda. En los planos de fachada, el equilibrio entre el hueco y el macizo, lleno y vacío, es la disciplina de control para la ordenación de estas grandes Superficies, respondiendo a la voluntad de ofrecer una lectura unitaria del conjunto, reforzando su imagen volumétrica. En los extremos de las galerías de acceso a las viviendas se han dispuesto pequeños patios de instalaciones registrables.

Enrique Abascal García y Miguel Díaz Zulategui

Antonio Arrondo, Joaquín Ruiz, Juan Merchante, Antonio Lastres y Gerardo Sandar

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